广西北海房价为什么不涨？房产不足有哪些？

卖房子的小韦：虽然目前楼市的住房资源已经过剩，但是也不可否认，确实还有大量没有房子的刚需在等待买房。在2025年，由于特殊的原因，很多人们在去年的购房计划都被不同程度打乱。有的人是因为收入受到影响，有的人是因为暂时看跌北海房价，推迟购房计划，也有的人是暂时放弃了在城市工作。但是随着经济的好转和时间的推移，北海房价走势越来越明朗，很多人也都返回城市中工作生活。那么这些刚需被压抑的购房需求就有可能在今年集中爆发。

售楼小汤：如果北海房价再降下去，那么购房者抵押在银行的房产就赶超本身价值，银行就会要求购房者追加抵押物或资金。比如某人向银行贷款七十万元购买了一套一百万的房子，房价下跌超过三成这房子就不值70万，银行就会要求购房者把这差价补上。所以说到了这个限制，北海房价就会停止下跌。

北海小成：国人最喜欢的就算占小便宜，这点在现实生活就是如此，所以北海买房时遇到开放商的各种优惠活动，特别是今年，非常大概率会碰见各种各样的优惠活动，记住所谓羊毛出在羊身上的道理，这些优惠促销活动只是预支了房价而已。所以，不要因为碰到开发商降价促销活动就着急购买了房子，买房是一件大事情，是关乎自己的未来，孩子的学习环境，是一家人未来几十年甚至一辈子的幸福生活，所以在买房的时候一定要多挑选，选择最适合自己的房子，不要被所谓的优惠活动迷了眼睛。